Avec l’âge, nombreux sont les seniors qui aspirent à vivre pleinement leur retraite. Comme leurs familles et les collectivités, ils recherchent des solutions d’habitat senior alliant autonomie, confort et lien social, tout en répondant aux enjeux écologiques et sociétaux actuels.
C’est dans cette logique que s’inscrit le futur village senior d’Habsheim. Un projet innovant qui propose aux aînés autonomes un cadre de vie sécurisé, agréable et adapté. Il conjugue la tranquillité d’une maison individuelle et le charme d’un quartier convivial. Pour leurs proches, c’est aussi l’assurance d’un environnement bienveillant et rassurant.
Imaginé par Eric Rothenflug, Gérant d’Athéna Développement, ce projet incarne une nouvelle génération d’habitat durable, humain et local. Il répond aux attentes des seniors comme des communes qui souhaitent accompagner le vieillissement de leur population de façon responsable.
Ancré dans son territoire, ce projet sera fabriqué dans l’usine booa de Châtenois (Bas-Rhin), spécialisée dans la construction bois hors site.
Une réponse moderne aux besoins des aînés
Pensé comme une alternative aux maisons de retraite traditionnelles, le village senior d’Habsheim offre une nouvelle manière de vivre sa retraite : libre, sereine et accompagnée. Ce projet propose 10 logements individuels de plain-pied, intégralement en ossature bois. Ces T2 et T3 allant de 45 à 65 m² sont chacun doté d’une terrasse privative et d’un jardin. Ergonomiques, lumineux et sécurisés, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des seniors, tout en favorisant leur autonomie.
Au-delà du logement, le village s’organise comme un véritable lieu de vie. Situé dans un environnement verdoyant, il permet à ses habitants de profiter du calme tout en restant proches des commerces, services et professionnels de santé. Un équilibre idéal entre sérénité et accès facile aux ressources du quotidien grâce, notamment, aux nombreuses places de stationnement intégrée au village.
Pour simplifier la vie des résidents, une palette de services sur-mesure est proposée : conciergerie, aide à domicile, ménage, livraison de courses, accompagnement aux rendez-vous médicaux… Chacun peut choisir selon ses besoins, avec la liberté de ne s’engager que sur ce qui lui est réellement utile.
Un modèle vertueux pour les communes
Au-delà du bénéfice individuel, le village senior d’Habsheim répond aussi à des enjeux collectifs. Pour les communes, il représente une solution concrète face au vieillissement de la population, en offrant un habitat adapté aux aînés sans les isoler.
Ce type de projet favorise aussi la cohésion sociale à l’échelle locale. En intégrant les seniors dans la vie du village, il contribue à maintenir un tissu social vivant et solidaire, tout en les préservant des nuisances, notamment sonores.
C’est également un levier de dynamisation économique. L’entretien du site, les services à la personne, les besoins quotidiens des résidents… autant d’activités qui génèrent de l’emploi local et soutiennent les commerces de proximité.
Enfin, le village senior permet aux collectivités d’optimiser l’usage du foncier avec des constructions écologiques, esthétiques et pensées pour durer. Un investissement à long terme, au service du bien-vieillir sur leur territoire.
Des solutions constructives innovantes au cœur du projet
Si le village senior d’Habsheim se distingue par son concept, il le devra aussi à la qualité de sa réalisation. Fabriqué par booa, il bénéficiera d’un savoir-faire à la fois technique, écologique et humain : la préfabrication hors site industrialisée.
Les maisons ossature bois sont fabriquées à partir de matériaux renouvelables, avec une structure en bois issue de forêts gérées durablement. Ce choix réduit considérablement l’empreinte carbone de la construction, tout en offrant une performance énergétique élevée et un confort thermique optimal.
En fabriquant tous les éléments en atelier, dans des conditions optimales, cette approche permet de maîtriser les délais, de réduire les coûts et de garantir une qualité constante. Elle limite également les aléas liés aux intempéries ou à la coordination des chantiers, tout en réduisant considérablement les nuisances sonores et les déchets sur site. Résultat : une installation plus rapide, plus propre et plus sereine pour les collectivités comme pour les futurs résidents.
Une initiative inspirante, à la croisée des besoins individuels et des ambitions collectives, pour bâtir dès aujourd’hui les habitats inclusifs et durables de demain.
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